Over de functie

ft 30641

Je bent als senior jurist grondzaken/vastgoed een belangrijke schakel binnen het team Ontwikkeling. Je werkt aan het beheer van gemeentelijke gronden en vastgoed en je bent daarnaast inzetbaar op gebiedsontwikkelingen. In deze rol combineer je juridische inhoud met advisering, onderhandelingen en contractvorming. Je schakelt soepel tussen beheergerichte dossiers en projecten met meerdere betrokken partijen. Daarmee lever je een directe bijdrage aan de ontwikkeling van de gemeente.

Wat ga je doen

• Je pakt beheer en reguliere grondzaken op als hoofddeel van je werkzaamheden.
• Je stelt grond- en vastgoedtransacties op, beoordeelt deze en handelt ze af.
• Je stelt huurovereenkomsten op en actualiseert deze, onder andere met verenigingen, stichtingen en overige partijen.
• Je stelt antispeculatiebedingen en overige contractuele voorwaarden op en past deze toe.
• Je vestigt, wijzigt en beëindigt zakelijke rechten, zoals erfpacht, opstalrechten en erfdienstbaarheden.
• Je adviseert juridisch over het gebruik van gemeentegrond en vastgoed, waaronder ingebruikgeving en gebruiksvraagstukken.
• Je stelt anterieure overeenkomsten op en toetst deze bij kleinere particuliere initiatieven.
• Je voert gesprekken en onderhandelingen met betrokken partijen.
• Je bewaakt en handhaaft contractuele afspraken.
• Je stelt grotere anterieure overeenkomsten en samenwerkingsovereenkomsten op en toetst deze.
• Je levert juridische advisering binnen projectteams.
• Je ondersteunt bij onderhandelingen met marktpartijen.
• Je signaleert juridische risico’s en beheerst deze.

Eisen

• Je hebt een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
• Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als jurist grondzaken/vastgoed.
• Je hebt minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring als jurist grondzaken/vastgoed binnen een gemeente.

Wensen

• Je hebt minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 10 jaar als jurist grondzaken/vastgoed bij een gemeente, met daarin aantoonbare ervaring met huur- en gebruiksovereenkomsten, vestiging van zakelijke rechten, reguliere grond- en vastgoedtransacties en anterieure overeenkomsten bij beperkte particuliere initiatieven qua omvang, duidelijk onderbouwd met concrete voorbeelden.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met verkoop van gemeentelijk vastgoed (buiten gebiedsontwikkeling).
• Je hebt aantoonbare werkervaring met antispeculatiebedingen en contractuele voorwaarden bij uitgifte, duidelijk weergeven in het cv.
• Je hebt aantoonbare ervaring binnen gebiedsontwikkeling, waaronder anterieure overeenkomsten bij omvangrijkere particuliere initiatieven en werken in projectteams.
• Je hebt aantoonbaar afgeronde juridische opleiding op WO-bachelor niveau.
• Je bent beschikbaar voor 20-24 uur per week uiterlijk per 1 augustus 2026.

Competenties

• Je bent praktisch en oplossingsgericht.
• Je bent sterk in contractvorming en juridisch schrijven.
• Je beschikt over goede onderhandelingsvaardigheden.
• Je bent zelfstandig en proactief.
• Je beschikt over goede communicatieve vaardigheden.
• Je bent nauwkeurig en kwaliteitsgericht.
• Je bent bestuurlijk sensitief.
• Je bent flexibel en stressbestendig.

Voordelen voor ZZP-ers om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Als je via All About Work aan het werk gaat is dit voordelig, want wij hanteren een snelle uitbetaling van je factuur, namelijk binnen 16 dagen.
• Jij bepaalt je zzp uurtarief (wij moeten wel rekening houden met wat we maximaal mogen hanteren van de opdrachtgever). (LET OP: Het door jou opgegeven uurtarief is all in, inclusief 10% fee All About Work en exclusief BTW)

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ft 30641

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Snelle uitbetaling binnen 16 dagen.