Over de functie

ml 0077862

Je geeft integraal leiding aan de gebiedsontwikkeling van Brainpark I, een complexe binnenstedelijke transformatie naar een hoogstedelijk gemengd gebied waar wonen, werken en studeren samenkomen. In deze rol vertaal je strategische ambities naar concrete, uitvoerbare en financieel haalbare plannen. Je stuurt op samenhang, voortgang, kwaliteit en bestuurlijke besluitvorming binnen een dynamisch speelveld met veel publieke en private stakeholders. Daarbij positioneer je Brainpark I stevig binnen de ontwikkeling van de Oostflank en geef je richting aan de volgende ontwikkelfase van het gebied.

Wat ga je doen

• Je stuurt het integrale gemeentelijke planteam en de projectorganisatie aan.
• Je voert regie op de samenhang, voortgang en kwaliteit van lopende gebiedsontwikkelingen binnen Brainpark I.
• Je herijkt en ontwikkelt het masterplan Brainpark I verder door.
• Je ontwikkelt een samenhangende gebiedsstrategie op het snijvlak van onderwijs, kennis en economie, met een duidelijke positionering binnen de Oostflank.
• Je werkt integrale scenario’s uit voor fasering, inrichting en financiële haalbaarheid, waaronder grondexploitatie en investeringsafwegingen.
• Je bereidt bestuurlijke besluitvorming voor en begeleidt deze op ambtelijk en bestuurlijk niveau.
• Je stuurt op contractvorming, kostenverhaal en samenwerkingsovereenkomsten, waaronder anterieure overeenkomsten en overige publiek-private afspraken.
• Je bewaakt aantoonbaar de voortgang, financiën, kwaliteit en risico’s volgens GROTICK.
• Je stuurt op ruimtelijke procedures, vergunningstrajecten en planbegeleiding.
• Je verbindt ontwikkelaars, grondeigenaren, kennisinstellingen en interne afdelingen tot een integraal en realiseerbaar resultaat.
• Je stelt bestuurlijke stukken op en adviseert richting programmatafel Oostflank, directie en bestuur.
• Je werkt complexe integrale vraagstukken uit op het gebied van mobiliteit, openbare ruimte en programmatische invulling.

Over jou

• Je weet wat nodig is om complexe binnenstedelijke opgaven integraal en resultaatgericht te realiseren, zowel in een faciliterende als sturende rol.
• Je werkt planmatig en gestructureerd en bent tegelijk in staat om strategisch richting te geven en flexibel in te spelen op veranderende omstandigheden.
• Je verbindt verschillende disciplines en belangen en werkt toe naar een samenhangend en realiseerbaar integraal resultaat.
• Je schakelt gemakkelijk tussen uiteenlopende stakeholders en beweegt je effectief binnen een politiek-bestuurlijke context.
• Je hebt inzicht in de dynamiek van programmering, positionering en economische profilering van gebieden.
• Je bent een stevige en betrouwbare gesprekspartner op verschillende niveaus, inclusief richting directie en bestuur.
• Je combineert inhoudelijke sturing met verbindend leiderschap en stuurt op voortgang, resultaat en samenwerking.
• Je werkt bedrijfsmatig en resultaatgericht en hebt oog voor planning, financiën en risico’s.
• Je communiceert helder en overtuigend, bent adviesvaardig en vertaalt complexe vraagstukken naar concrete stappen en besluitvorming.

Eisen

• Je beschikt over een afgeronde wo-opleiding in het ruimtelijk domein, bijvoorbeeld planologie, stedenbouw, geografie, economie of vergelijkbaar.
• Je hebt minimaal 8 jaar werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling in complexe gebiedsontwikkelingen, opgedaan in de afgelopen 15 jaar bij een gemeente, projectontwikkelaar, adviesbureau of overheidsorganisatie.
• Je CV bevat minimaal 2 concreet beschreven voorbeeldprojecten, inclusief jouw rol en verantwoordelijkheden met nadruk op integrale aansturing en/of regie, de aard en omvang van het project, bij voorkeur binnenstedelijk en met meerdere stakeholders, en jouw bijdrage aan het resultaat, waaronder voortgang, besluitvorming en/of realisatie.
• Je hebt werkervaring met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkeling waarbij sprake is van meerdere publieke en private stakeholders en integrale afwegingen op ruimtelijk, financieel en bestuurlijk vlak.
• Je hebt werkervaring met het aansturen van integrale projectteams of programma’s en met het realiseren van opgaven binnen gestelde kaders van tijd, geld, kwaliteit en risico (GROTICK).
• Je hebt werkervaring met financieel-juridische aspecten van gebiedsontwikkeling, zoals grondexploitaties, kostenverhaal en het opstellen of begeleiden van samenwerkingsovereenkomsten, bijvoorbeeld anterieure overeenkomsten.

Wensen

• Je hebt werkervaring met het opereren in een complexe politiek-bestuurlijke context binnen een gemeente met minimaal 160.000 inwoners of een vergelijkbare complexe organisatie, en met het managen van uiteenlopende belangen waarbij je op bestuurlijk niveau, zoals college, raad en/of directie, hebt geschakeld en invloed hebt uitgeoefend op besluitvorming.
• Je hebt werkervaring met het organiseren, structureren en aansturen van complexe besluitvormingsprocessen binnen gebiedsontwikkeling, inclusief het opstellen van bestuurlijke stukken en het begeleiden van besluitvormingstrajecten.
• Je hebt werkervaring met het verbinden van meerdere disciplines, stakeholders en belangen, publiek en privaat, tot een integraal en realiseerbaar resultaat, waarbij je actief stuurt op samenhang, voortgang en samenwerking.
• Je hebt werkervaring met gebiedsontwikkeling in een kennisintensieve of gemengde stedelijke omgeving, zoals een campus, binnenstedelijke transformatie of vergelijkbare ontwikkeling, waarbij sprake is van een combinatie van wonen, werken en voorzieningen.
• Je hebt kennis van gemeentelijke kaders en werkwijzen in relatie tot gebiedsontwikkeling, zoals grondbeleid, kostenverhaal en relevante methodieken, bijvoorbeeld RSPW.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ml 0077862

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.