Over de functie

ft 31705

Je adviseert de gemeente inhoudelijk bij de aanbesteding en contractvorming voor de architect en adviseurs van het nieuwe theater. Je brengt structuur aan in documenten, taken en verantwoordelijkheden en zorgt dat de uitvraag helder en uitvoerbaar is. Daarbij denk je mee over de aanbestedingsstrategie, contractstukken en de vertaling van het Programma van Eisen naar een goede uitvraag. Je werkt nauw samen met de projectorganisatie en levert inhoudelijke producten die direct inzetbaar zijn.

Wat ga je doen

• Je adviseert over de aanbestedingsstrategie tijdens de kick-off en brengt in kaart welke documenten er al zijn en welke nog gemaakt moeten worden.

• Je stelt een integrale takenlijst op waarin staat welke taken de architect en de andere adviseurs krijgen en hoe die taken zich tot elkaar verhouden.

• Je werkt het protocol en het model voor de taakstelling van de architect uit.

• Je werkt de contractstukken uit voor de opdracht aan de architect en adviseurs, op basis van de DNR en de standaard aanbestedingsdocumenten en contracten van de gemeente.

• Je adviseert over selectie- en gunningscriteria, zodat de gemeente op de juiste punten kan beoordelen en de criteria objectief en navolgbaar zijn.

• Je brengt kennis over bouwkosten en financiële toetsing in de aanbesteding in, zodat aanbiedingen goed vergelijkbaar zijn.

• Je adviseert over de vertaling van het Programma van Eisen naar de uitvraag, zodat de opgave voor inschrijvers duidelijk is.

• Je adviseert over de raakvlakken met de ruimtelijke procedure en de omgevingsvergunning, voor zover die van invloed zijn op de planning en de uitvraag.

• Je denkt mee als sparringpartner van de projectorganisatie en verwerkt gemaakte keuzes in documenten en formats.

• Je loopt alle documenten in samenhang na en controleert of de beoordelings- en gunningssystematiek duidelijk en uitvoerbaar is.

• Je beantwoordt inhoudelijk vragen voor de nota’s van inlichtingen in de selectiefase en in de gunningsfase.

• Je adviseert de projectorganisatie inhoudelijk tijdens de aanbesteding, duidt vragen uit de markt en signaleert gevolgen voor de uitvraag.

Eisen

• Je hebt een uurtarief van maximaal € 155,00 inclusief reiskosten woon-werk, fee Flextender en exclusief btw.

• Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectmanager of bouwmanager met eindverantwoordelijkheid voor de realisatie van minimaal één maatschappelijk vastgoedproject met een omvang van minimaal 15.000 m² bruto vloeroppervlak (bvo), uitgevoerd in opdracht van een overheidsorganisatie of maatschappelijke instelling.

• Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar aantoonbaar een Programma van Eisen opgesteld en uitgewerkt voor een utiliteitsgebouw, benoem dit middels een referentieopdracht.

• Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het aansturen van een ontwerpteam.

• Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar waarbij 2 aanbestedingen zijn voorbereid en/of inhoudelijk uitgewerkt voor de selectie van een architect en/of multidisciplinair ontwerp- en adviesteam binnen een bouw- of vastgoedproject.

Wensen

• Je hebt een aantoonbaar afgeronde opleiding op wo niveau in een vastgoed- of bouwgerichte richting.

• Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als project- of bouwmanager bij minimaal één project met een investeringsvolume van € 60 miljoen of meer.

• Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als project- of bouwmanager bij minimaal één project waarbij je betrokken was vanaf de initiatieffase tot en met de oplevering.

• Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als adviseur, project- of bouwmanagermet het opstellen van contractstukken en een taakverdeling voor architect en adviseurs op basis van de DNR.

• Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als project- of bouwmanager met de bouw of ontwikkeling van een parkeergarage als onderdeel van een groter bouwproject.

• Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met een traditioneel aanbestedingsproces op basis van de UAV.

• Je hebt aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met ruimtelijke procedures en de aanvraag van een omgevingsvergunning bij een utiliteitsproject.

Competenties

• Je bent inhoudelijk scherp en kent aanbestedingen van architecten en adviseurs, en weet welke keuzes in de documenten het verschil maken.

• Je bent nauwkeurig en let op de samenhang tussen taakverdeling, contract en criteria, en ziet fouten of gaten in de stukken.

• Je bent adviesvaardig en legt keuzes helder uit, terwijl je actief meedenkt met de projectorganisatie.

• Je werkt zelfstandig en pakt de opdracht met weinig aansturing op, en meldt risico’s en openstaande punten op tijd.

• Je bent omgevingsbewust en werkt prettig in een politiek-bestuurlijke omgeving met veel betrokkenen.

• Je bent resultaatgericht en levert op tijd een compleet en bruikbaar pakket documenten op.

• Je bent integer en onafhankelijk en houdt de scheiding tussen adviseren en beoordelen scherp in de gaten.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ft 31705

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.