Over de functie

ipr. SRQ158292

Je gaat aan de slag als technisch projectleider binnen vastgoedprojecten in een complexe en dynamische havenomgeving. In deze rol werk je in een multidisciplinair projectteam en lever je technisch-inhoudelijke expertise voor de (her)ontwikkeling van vastgoed. Je vertaalt klantvragen naar concrete projectscopes, kostenramingen en planningen en stuurt op kwaliteit, risico’s en voortgang. Daarbij heb je veel afstemming met interne en externe stakeholders, waaronder klanten, adviseurs, aannemers en overheidsinstanties. Je draagt bovendien actief bij aan thema’s als duurzaamheid, productontwikkeling en technische standaardisatie.

Wat ga je doen

• Je draagt bij aan de verkennings- en ontwikkelfase van vastgoedprojecten door de klantvraag helder te krijgen en te vertalen naar scope, kostenraming en planning.
• Je stelt programma’s van eisen op voor verbouw- en nieuwbouwprojecten van vastgoedobjecten.
• Je stelt uitvragen op voor ingenieurs- en adviesbureaus, aannemers en andere specialistische leveranciers.
• Je beoordeelt aanbiedingen inhoudelijk en bewaakt de kwaliteit van opgeleverde technische en specialistische producten en diensten.
• Je bent eindverantwoordelijk voor de technische projectleiding van het ontwerpproces, waaronder de totstandkoming van technische ontwerpen, vraagspecificaties, bestekken, kostenramingen en andere specialistische producten.
• Je leidt en realiseert sloopprojecten.
• Je analyseert en beoordeelt technische en uitvoeringsrisico’s, veiligheids- en gezondheidsrisico’s en procesmatige knelpunten en bepaalt passende beheersmaatregelen.
• Je ziet toe op de uitvoering van technische en contractuele beheersmaatregelen.
• Je vervult een actieve rol in productontwikkeling op het gebied van duurzaamheid, standaarden en andere relevante thema’s.

Over jou

• Je voelt je comfortabel bij het ontwikkelen en herbestemmen van een vastgoedportefeuille met een grote diversiteit aan gebouwtypologieën, waaronder kantoren, bedrijfsruimten, monumenten en industrieel erfgoed.
• Je bent communicatief vaardig en in staat de belangen van het Havenbedrijf te behartigen richting technische en bestuurlijke stakeholders.
• Je kunt zelfstandig (deel)projecten leiden en aansturen.
• Je beschikt over actuele en praktische kennis van vastgoed en installatietechniek.
• Je werkt projectmatig en weet binnen een multidisciplinaire omgeving effectief samen te werken met uiteenlopende interne en externe partijen.

Eisen

• Je hebt ten minste 6 jaar relevante werkervaring met grote vastgoedprojecten, zoals utiliteitsbouw en renovatie van bedrijfspanden, met een projectbudget van minimaal € 6.000.000.
• Je bent verantwoordelijk geweest voor de voorbereiding van vastgoedprojecten tot aan de start van de uitvoeringsfase, bij ontwikkelaars, aannemers of overheidsorganisaties.
• Je bent in het bezit van een VCA VOL-certificaat, of je bent bereid dit binnen 3 maanden na start te behalen.
• Je cv en motivatie zijn volledig opgesteld in het Nederlands, je cv omvat maximaal vijf pagina’s en bevat een nadere toelichting op minimaal twee relevante referentieprojecten of opdrachten.

Wensen

• Je beschikt over een bouwkundige opleiding op HBO- of WO-niveau.
• Je hebt ervaring met projectmanagement en projectmatig werken, bij voorkeur volgens de Prince2-methodiek.
• Je hebt ervaring met verduurzamingsprojecten en kennis van en ervaring met BREEAM, energievraagstukken en wet- en regelgeving op het gebied van energielabels en circulariteit.
• Je hebt kennis van en/of ervaring met STABU-bestekken.
• Je hebt ervaring met geïntegreerde contractvormen.
• Je hebt ervaring met duurzaamheidscertificeringen, zoals BREEAM, WELL en LEED.
• Je hebt kennis van milieukundige aspecten, waaronder bodemkwaliteit, flora en fauna.
• Je hebt ervaring met de herontwikkeling van monumentaal en industrieel erfgoed.
• Je hebt kennis van de Aanbestedingswet.
• Je hebt kennis van brandveiligheid.
• Je hebt ervaring met complexe vergunningsaanvragen.
• Je hebt ervaring met vastgoedprojecten binnen de regio Rotterdam.
• Je hebt kennis van en/of ervaring met sloopprojecten.
• Je bent beschikbaar voor een kennismakingsgesprek op 27 augustus tussen 09:00 en 12:00 uur in Rotterdam.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ipr. SRQ158292

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.