Over de functie

ft 31751

Als Assetmanager Maatschappelijk Vastgoed werk je aan een stevige maatschappelijke opgave binnen een dynamische gemeentelijke omgeving. Je vertaalt ambities naar concreet vastgoedbeleid en zorgt dat keuzes op objectniveau goed onderbouwd zijn. Daarbij beweeg je soepel tussen strategie, uitvoering en advisering. Je werkt samen met interne en externe partners en houdt altijd oog voor het maatschappelijke effect van vastgoed. Met jouw analyses, rapportages en adviezen help je de organisatie verder.

Wat ga je doen

• Je ontwikkelt mede het strategisch vastgoedbeleid binnen of aangrenzend aan jouw portefeuille.

• Je ontwikkelt beleid op objectniveau ten aanzien van door-exploiteren, renoveren, afstoten, gewenste bouwkwaliteit en geplande investeringen.

• Je adviseert interne en externe partners en trekt daarbij op met de Technisch vastgoedmanager en Accountmanager.

• Je werkt veel samen met diverse interne beleidsdomeinen waaronder sport, welzijn en cultuur.

• Je bent verantwoordelijk voor het presteren van jouw portefeuille op bouwtechnisch, financieel, gebruiksvriendelijk en maatschappelijk vlak.

• Je brengt de performance van de objecten in brede zin in kaart en maakt financiële analyses en exploitatieoverzichten.

• Je berekent de kostprijsdekkende huurprijs van het vastgoed en houdt daarbij rekening met het type huurder.

• Je stuurt op de bezettingsgraad en zoekt actief naar manieren om deze te verbeteren.

• Je maakt voortgangsrapportages per kwartaal en signaleert tijdig waar bijgestuurd moet worden op beheer, investering en financiën.

• Je verzorgt diverse rapportages en beleid die gebruikt kunnen worden als adviesinstrumenten richting het bestuur.

• Je stelt beslisstukken en memo’s op voor wethouders, het college of de gemeenteraad en geeft hierop toelichting wanneer nodig.

• Je coördineert de gevolgen van het Sportaccommodatiebeleid en zorgt dat deze tot uitvoer worden gebracht.

• Je ontwikkelt formats en standaarden voor contracten.

• Je berekent en onderbouwt tarieven.

• Je voert gesprekken met huurders en gebruikers over nieuwe contracten en tarieven.

• Je begeleidt en coördineert de accountmanagers.

• Je herijkt de portefeuille recreatie in het licht van de ontwikkeling van het Sportaccommodatiebeleid.

Eisen

• Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als portefeuille- of assetmanager in het maatschappelijke vastgoed binnen een gemeente, overheidsinstelling en/of vastgoed- of facilitaire organisatie.

• Je hebt aantoonbare werkervaring met het maken van voortgangsrapportages, analyses en exploitatieoverzichten.

• Je beschikt over een afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.

• Je bent uiterlijk beschikbaar per 28 september 2026 voor gemiddeld 24 uur per week.

• Je hebt aantoonbare werkervaring met wet en regelgeving rond buitensport, binnensport en recreatie.

Wensen

• Je hebt minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als portefeuille- of assetmanager in het maatschappelijke vastgoed binnen een gemeente en/of overheidsinstelling.

• Je hebt meer dan 7 jaar ervaring in de afgelopen 10 jaar als portefeuille- of assetmanager in het maatschappelijke vastgoed binnen een gemeente en/of overheidsinstelling.

• Je hebt 5 – 7 jaar ervaring in de afgelopen 10 jaar als portefeuille- of assetmanager in het maatschappelijke vastgoed binnen een gemeente en/of overheidsinstelling.

• Je hebt 3 – 5 jaar ervaring in de afgelopen 10 jaar als portefeuille- of assetmanager in het maatschappelijke vastgoed binnen een gemeente en/of overheidsinstelling.

• Je hebt 1 – 3 jaar ervaring in de afgelopen 10 jaar als portefeuille- of assetmanager in het maatschappelijke vastgoed binnen een gemeente en/of overheidsinstelling.

• Je hebt ervaring met het werken in een politieke omgeving en met het beheer van maatschappelijk vastgoed.

Competenties

• Je bent resultaatgericht.

• Je bent communicatief vaardig.

• Je werkt zelfstandig.

• Je bent proactief.

• Je bent politiek-bestuurlijk sensitief.

• Je beschikt over sterke onderhandelings- en communicatieve vaardigheden.

• Je kunt zowel zelfstandig als in teamverband werken.

• Je hebt oog voor detail en een gestructureerde werkhouding.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ft 31751

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.