Over de functie

ft 32283

Je werkt aan de financiële en strategische onderbouwing van gebiedsontwikkelingen binnen een dynamische gemeentelijke omgeving. Je draagt bij aan de continuïteit, kwaliteit en financiële beheersing van projecten. Daarbij werk je samen met collega’s uit meerdere disciplines aan uiteenlopende ruimtelijke opgaven. Je krijgt een rol met veel verantwoordelijkheid, waarbij jouw kennis direct bijdraagt aan de voortgang van projecten en besluitvorming.

Wat ga je doen

• Je stelt grond- en facilitaire exploitaties op, toetst deze en beheert ze voor woningbouwlocaties, bedrijventerreinen en binnenstedelijke herontwikkelingen.
• Je voert financiële haalbaarheidsstudies uit voor gebiedsontwikkelingen.
• Je adviseert over financiële, economische en projectmatige risico’s.
• Je verzorgt de financiële projectorganisatie binnen ruimtelijke projecten.
• Je actualiseert het Meerjarenperspectief Grondexploitaties (MPG), de Nota Grond(prijs)beleid, de Nota Kostenverhaal en andere relevante beleidsdocumenten.
• Je adviseert en ondersteunt bij subsidieaanvragen voor gebiedsontwikkelingen.
• Je stelt beleidsnota’s, collegevoorstellen en raadsvoorstellen op.
• Je voert vastgoedexploitatieberekeningen en residuele grondwaardebepalingen uit.
• Je adviseert projectmanagers bij onderhandelingen met marktpartijen over grondtransacties, ontwikkel- en samenwerkingsovereenkomsten en anterieure exploitatieovereenkomsten.
• Je past kostenverhaal toe en borgt dit binnen gebiedsontwikkelingen.

Eisen

• Je hebt minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als planeconoom binnen een gemeentelijke organisatie.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het zelfstandig opstellen, actualiseren en beheren van grondexploitaties en/of facilitaire exploitaties binnen gebiedsontwikkelingen.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met financiële haalbaarheidsanalyses van gebiedsontwikkelingsprojecten.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het opstellen en/of beoordelen van anterieure exploitatieovereenkomsten en het toepassen van kostenverhaal.
• Je bent beschikbaar per 12 oktober 2026 voor gemiddeld 24 uur per week.

Wensen

• Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom binnen een gemeente.
• Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar met het opstellen, toetsen en beheren van grond- en facilitaire exploitaties.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het opzetten van grond- en facilitaire exploitaties voor binnenstedelijke herstructureringsprojecten ten behoeve van woningbouwlocaties en bedrijventerreinen.
• Je hebt minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring met grond(prijs)beleid en (Meerjarenprogramma) Grondexploitaties.
• Je hebt aantoonbare werkervaring met het doen van vastgoedexploitatieberekeningen en residuele grondwaardebepalingen.

Competenties

• Je bent alert op relevante in- en externe ontwikkelingen en weet deze te vertalen naar de praktijk.
• Je bent in staat duurzame samenwerkingsverbanden en verbinding te creëren tussen verschillende partijen en belangen.
• Je toont lef en bent niet bang verantwoorde risico’s te nemen om een doel te bereiken.
• Je krijgt door een positieve instelling partijen mee en weet het belang en effect van een onderwerp over te brengen.
• Je behartigt de belangen van de gemeente in onderhandelingssituaties.
• Je bent in staat concrete resultaten te boeken met je netwerkactiviteiten en werkt hier doelgericht en vasthoudend naartoe.

Voordelen voor detacheerders (uitzendovereenkomst) om via All About Work te werken

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• All About Work hanteert geen relatie- of concurrentiebeding.
• Vanaf dag 1 opbouw pensioen via Stipp
• Keuze loon uitbetaling per week of per vier weken.
• CAO van de opdrachtgever is van toepassing.

ft 32283

Wat bieden wij vanuit All About Work

• Je sollicitatie wordt binnen 24 uur verwerkt en je krijgt een snelle terugkoppeling.
• Je bouwt pensioen op via StiPP.
• Goede begeleiding vanuit All About Work.